281 / 341 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury Merogis

COPROPRIETE
RESIDENCE EDEN


 Bienvenue sur le site d'information du Conseil Syndica

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 « Vivons bien, vivons heureux en copropriété »

Le Conseil Syndical met tout en œuvre pour que cela devienne chaque jour une réalité. Alors, ensemble, changeons les choses.

Flash info

Retrouvez les derniers flashs infos à la une de votre résidence.

Réunion du conseil syndical – Mercredi 27 mars 2024 à 19h00

La prochaine réunion du Conseil Syndical se tiendra le mercredi 27 mars 2024 à partir[…]

Diagnostic de performances énergétiques (DPE)

Le syndic Century 21 communique sur le DPE voté lors de la dernière Assemblée Générale[…]

Les membres du conseil syndical élus en 2024

Suite à l’Assemblée Générale des copropriétaires du 14 mars 2024, un nouveau conseil syndical a[…]

Descriptif de la copropriété

La copropriété ÉDEN comprend 2 bâtiments R+4 avec 1 sous-sol :

À PROPOS DE NOUS 

Conseil Syndical Eden

Ce site a été crée par le conseil syndical pour améliorer la communication entre les différents acteurs de la résidence et transmettre diverses informations dans un souci de transparence et de rapidité.

Il vient en complément, mais ne remplace pas le site du Syndic qui est le seul contenant pour vos documents officiels de copropriété.

Nous comptons donc sur votre participation pour le faire vivre et le faire évoluer.

EN SAVOIR +
LA SIMPLICITÉ

La vie en copropriété est parfois un peu compliquée… cela ne sert à rien d’en rajouter !

LA CONFIANCE

On dit ce que l’on fait et on fait ce que l’on dit…. C’est déjà pas mal !

L’ESPRIT D’ÉQUIPE

Dans chaque immeuble, il y a des gens super géniaux. Avec un peu de méthode et de temps libre, on doit pouvoir améliorer le cadre de vie de tous.

LA TRANSPARENCE ÉCONOMIQUE

On a conscience que la période économique actuelle n’est pas la plus facile et que l’on préfère souvent partir en vacance plutôt que de payer ses charges…pour autant il est important de recouvrir les charges.

Qui fait quoi dans une Copropriété ?

Dans une copropriété, on trouve trois grands acteurs qui permettent à l’immeuble de fonctionner au quotidien. Leurs rôles sont très différents mais comme leurs noms se ressemblent, on les confond souvent. Voici quelques précisions pour vous aider à y voir plus clair.

Le Syndicat de Copropriété

D’un côté, il y a le syndicat des copropriétaires : la communauté que forment tous les copropriétaires. C’est une personne morale qui peut prendre des décisions en assemblée générale en votant des travaux, par exemple. Vous êtes copropriétaire ? Vous êtes donc membre du syndicat des copropriétaires.



Le Syndic

De l’autre côté se trouve le syndic. C’est le copropriétaire (s’il est syndic bénévole) ou l’entreprise (si c’est un syndic professionnel) chargée de gérer l’immeuble et de faciliter la vie des copropriétaires. Le syndic convoque l’AG, tient la comptabilité de l’immeuble et la liste des copropriétaires à jour. Il commande et suit les travaux votés par les copropriétaires en assemblée générale. Le syndic peut aussi représenter le syndicat des copropriétaires en justice.

Le Conseil Syndical

Enfin, il y a le conseil syndical. Ce sont des copropriétaires élus par l’assemblée générale pour représenter le syndicat des copropriétaires auprès du syndic. Le conseil syndical assiste et contrôle le syndic. Il contrôle la comptabilité de l’immeuble et peut demander des informations au syndic sur les dépenses. Il prépare aussi l’ordre du jour de l’assemblée générale avec le syndic.

Extranet Syndic

Grâce à cet espace personnel, consultez votre compte de copropriétaire 24/24h !

Accédez à tous vos documents de gestions (appels de fonds, décomptes de charges, PV AG, règlement de copropriété…).

Vous n’avez pas vos identifiants contactez le syndic.

JE ME CONNECTE

Témoignages

Ne nous croyez pas sur parole ! Voici ce que disent les copropriétaires :

Très belle initiative ce blog. C’est typiquement ce qui manque dans beaucoup de copropriétés. Félicitation aux membres du conseil.

Christelle

Bâtiment 2

Beau site, je n’ai pas encore tout exploré mais je vais y aller ! Très belle continuation, encore bravo et merci.😁🏭
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Astrude

Bâtiment 2

Bravo pour l’esthétique du site et de ses interfaces bravo!!! Continuez comme ça !


Loh

Bâtiment 2

Contactez-nous

Vous avez une question à poser, une réclamation à faire ou une suggestion, utilisez le formulaire ci-dessous pour contacter le Conseil Syndical.
N’oubliez pas que le syndic reste votre interlocuteur principal dans la gestion courante de la résidence, ou pour tout problème administratif ou financier.